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洪雅县瓦屋山镇人民政府关于公布洪雅县瓦屋山镇自新村村庄规划的

时间:2019-06-02 02:22 来源:未知 作者:admin

  《洪雅县瓦屋山镇改过村村庄规划》已于2018年4月17日通过县人民当局核准实施。按照《中华人民共和国城乡规划法》相关划定,现将该规划次要内容和图纸摘要发布如下。

  一、规划范畴与刻日

  规划范畴为改过村行政辖区范畴,总用地面积为10.65 平方公里。此中焦点区(村落旅游度假区)总用地面积为1.71平方公里。

  二、总体成长方针

  环绕“兴业、家富、人和、村美”建立要求,通过财产提拔、旅游带动、村庄整治、生态庇护等分析办法,扶植生态情况漂亮、栖身情况优秀、财产成长可持续新农村,实现“田园美、村庄美、糊口美”斑斓村落总方针。

  三、规划生齿和用地规模

  规划至2030年,改过村总生齿500人,日客居生齿2000人;村域规划范畴1065公顷,村庄扶植用地面积为16.44公顷,非村庄扶植用地14.59公顷。

  四、村域用地结构布局

  规划连系天然地形地貌,同时考虑四周财产分布、道路交通、河道水系等形成要素,规划构成“二心一轴三区”的全体空间布局。

  二心:公共办事核心

  是改过村村域旅游办事和村民糊口办事核心,满足旅游欢迎、糊口办事和休闲文娱等需求。

  一轴:村域成长轴

  是整个改过村的功能拓展、财产成长和景观营建的主轴线,展现改过村的全体抽象的主要展现轴。

  三区 :村落旅游度假区、北部生态区、南部生态区

  村落旅游度假区:以休闲度假、旅游办事等功能为主。

  北部生态区/南部生态区:以生态保育和林木种植为主。

  五、村域用地结构规划

  村庄扶植用地 :总用地面积 16.44 公顷,占村域总用地面积的 1.54%,此中村民室第用地面积为 4.89 公顷。

  非村庄扶植用地 :总用地面积为 14.59 公顷,占村域总用地面积的 1.37%,此中贸易用地 11.01公顷。

  非扶植用地 :用地包罗水域和农林用地等,总用地面积 1033.97 公顷,占总用地面积 97.09%。

  六、焦点区用地结构布局

  分析考虑旅游欢迎、财产安设、交通组织、贸易办事等要求,对现状扶植用地进行梳理,构成“二心一带三区”全体功能布局。

  二心:公共办事核心

  供给各类村民糊口办事、特色餐饮、住宿设备、休闲购物、旅游消息查询、赞扬处置、旅游告急救援等办事。

  一带:抽象展现带

  片区旅游办事、糊口办事、休闲文娱的主要展现带。

  三区 :乡贤文化体验区、村落糊口度假区、旅游分析办事区

  乡贤文化体验区:以乡贤文化(诗山、画水、田园、村舍)为主题的体验区。

  村落糊口度假区:以农耕文化、风俗文化为主题的度假区。

  旅游分析办事区:以旅游欢迎、配套办事、休闲购物为主题的办事区。

  七、焦点区用地结构规划

  焦点区总用地面积 171.38 公顷,包罗分为村庄扶植用地、非村庄扶植用地和非扶植用地三大类。

  村庄扶植用地 :总用地面积共 11.43 公顷,占村域总用地面积的 6.67%,此中村民室第用地面积为 4.89 公顷。

  非村庄扶植用地 :总用地面积为 13.21 公顷,占村域总用地面积的 7.71%,此中贸易用地 11.01公顷。

  非扶植用地 :用地包罗水域和农林用地等,总用地面积 146.74 公顷,占总用地面积 85.62%。

  八、焦点区景观风貌布局

  规划构成“一带、一轴、多节点”的总体景观风貌布局。

  一带:滨水景观带

  规划操纵河道和散居点构成以亲水游憩功能为主的滨河景观风貌展现带。

  一轴:村域成长轴

  多节点:多个景观节点

  连系聚居点扶植和风貌革新、财产项目、交通收支口等构成若干个景观节点。

  附件:1.村域功能布局规划图

  2.村域用地结构规划图

  3.焦点区功能布局规划图

  4.焦点区用地结构规划图

  5.焦点区交通组织规划图

  6.焦点区开辟强度节制规划图

  7.焦点区建筑高度节制规划图

  瓦屋山镇人民当局

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  洪雅县人民当局办公室地址:洪雅县洪川镇洪州大道299号

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